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Mietpreise

Seit 2010 liefert das Bundesamt für Statistik (BFS) jährlich aktualisierte Durchschnittsmieten pro Zimmerzahl. Diese Resultate beruhen auf einer Stichprobe von rund 100'000 Beobachtungen. Die Angaben beziehen sich auf den monatlichen Netto-Mietzins (ohne Heiz- und Nebenkosten) pro Wohnungstyp in Franken. Die Werte für die Jahre 1990 bis 2000 beruhen auf den Resultaten der Volkszählungen dieser Jahre. 2003 wurde zusätzlich eine separate Mietpreisstrukturerhebung durchgeführt. 

Weil die Mieten in laufenden Mietverhältnissen nur unter bestimmten Voraussetzungen angepasst werden dürfen, bezahlen langjährige Mieter oft deutlich weniger für ihre Wohnung als in den Inseraten verlangt wird. Deshalb unterscheidet man zwischen den sogenannten Bestandesmieten, für Wohnungen, die schon lange vermietet sind und den Angebotsmieten der Wohnungsportale. 

Die Stichprobe, mit der das BFS die Durchschnittsmieten erhebt beinhalten jeweils Mieten aus langjährigen Verträgen sowie Neumieten. Jedes Jahr wird ein Teil der Stichprobe ausgetauscht.  

Durchschnittliche Mietpreise in der Schweiz

Schweiz Total 1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 4-Zimmer 5-Zimmer 6+-Zimmer
2015 1306 729 1031 1238 1500 1829 2405
2014 1348 751 1051 1280 1554 1881 2402
2010 1284 736 1007 1216 1474 1797 2215

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Jahresdurchschnitte (Basis Dezember 2015=100 Punkte)
  2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Mietpreisindex 88.4 90.3 92.5 94.9 95.9 97.2 97.8 98.2 99.4 100.2 100.4 101.7
Veränderung in % 2.0 2.3 2.4 2.5 1.1 1.3 0.6 0.4 1.2 0.8 0.2 1.2